一、行政许可事项名称

国有土地使用权划拨

二、行政许可内容

国有土地使用权划拨

三、设定行政许可的法律依据

（一）《中华人民共和国土地管理法》（1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订）第二十四条、第四十二条、第五十三条、第五十三条、第五十九条、第六十条、第六十一条、第六十二条；

（二）《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过）第十条、第十一条、第二十三条；

（三）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998年12月27日国务院令第256号发布）第二十二条、第二十三条；

（四）《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部第9号令）第四条、第六条；

四、行政许可数量及方式

应符合土地利用年度计划和建设用地年度供应计划。许可方式：划拨国有土地使用权。

五、行政许可条件

　  1、符合土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划和建设用地年度供应计划；

　  2、可以划拨土地使用权的范围：

（1）国家机关用地和军事用地；

（2）城市基础设施用地和公益事业用地；

（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

（4）政策性住房用地；

（5）旧城改造开发用地（具体建设项目需另行办理供地）；

（6）成片开发区用地（具体建设项目需另行办理供地）；

（7）法律、行政法规和国务院的有关文件规定的其他用地。

3、取得《建设项目用地预审意见书》；

4、取得建设项目管理部门的有关项目的立项、核准、备案文件；

5、取得规划部门的《建设用地规划许可证》；

6、涉及农用地转用、土地征收的，已经办理农用地转用、土地征收的审批。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十四条、五十四条。

六、申请材料

1、用地申请报告；

2、身份证明；

3、土地部门出具的《建设项目用地预审意见书》；

4、建设项目管理部门的有关项目的立项、核准、备案文件；

5、规划部门的《建设用地规划许可证》；

6、设计方案批复及建设项目总平面布置图；

7、被征地单位签写意见的《建设项目用地申请表》 ；

8、涉及占用林地的，提供林业部门审核意见；

9、市测绘与基础地理信息中心提供的《土地勘测定界技术报告书》及附图。

七、申请表格

《建设项目用地申请表》。

八、行政许可受理机关

国土资源局。

九、行政许可决定机关

许昌市人民政府。

十、行政许可程序

申请人递交申请资料——土地部门审查——报市政府审批——颁发建设用地批准文件。

经审查不符合许可条件的，作出不予行政许可决定。

十一、行政许可时限

20个工作日。

十二、行政许可证件及有效期限

政府批准文件或《建设用地批准书》，未规定使用期限。

十三、行政许可的法律效力

经政府批准用地，领取《建设用地批准书》，交纳有关土地费用后，方可进行征地拆迁，办理土地使用权登记。

十四、收费依据及标准

按规定收取配套费、耕地开垦费。

十五、行政许可年审或年检

不需年审及年检，但土地管理部门有权依法或依合同规定进行监督检查。